Ki Wood : la construction bois au service des surélévations urbaines
Membre de France Innovation, Ki Wood développe des solutions constructives en bois conçues pour simplifier les projets complexes, notamment les extensions et les surélévations en milieu urbain. Grâce à un système poteaux-poutres assemblé par des connecteurs en acier, l’entreprise associe préfabrication, rapidité de mise en œuvre et modularité. À sa direction, Sophie Lunard porte une ambition : faire de la construction bois une réponse concrète aux contraintes de la ville.
Comment construire davantage en ville lorsque le foncier se raréfie et que les chantiers doivent composer avec des espaces réduits, des accès difficiles et un environnement déjà bâti ? Pour Ki Wood, une partie de la réponse réside dans la construction bois et dans la simplification des méthodes d’assemblage.
Créée en 2021, l’entreprise s’est structurée comme un bureau d’études et un fabricant de structures bois à partir d’un concept inspiré du Japon. Elle accompagne architectes, assistants à maîtrise d’ouvrage, bailleurs et promoteurs dans leurs projets de construction, avec une attention particulière portée aux extensions et aux surélévations urbaines.
Une découverte japonaise devenue projet entrepreneurial
Le parcours de Sophie Lunard ne la prédestinait pas directement à la construction bois. Après des débuts dans le marketing et la communication, elle rejoint en 2007 le secteur du bâtiment, où elle travaille pendant quatorze ans sur la fabrication et la réalisation de chantiers de fenêtres et de façades en verre, aluminium et acier, pour des bureaux, des établissements scolaires et des particuliers.
C’est en 2013 qu’elle découvre le concept constructif japonais, à l’occasion d’un premier projet d’extension et de maison réalisé en Europe pour son propre logement. Convaincue par cette approche, elle participe ensuite, avec Alexandre Lunard et les équipes japonaises, au développement du concept sur le marché européen.
Après plusieurs réalisations, le contexte de la pandémie de Covid-19 conduit les partenaires japonais à repartir au Japon. En 2021, Sophie Lunard et Alexandre Lunard créent Ki Wood comme entité indépendante, avec l’objectif de développer cette solution et de l’adapter aux besoins des professionnels de la construction.
Un assemblage pensé pour simplifier le chantier
Le principe de Ki Wood repose sur une structure de poteaux et de poutres en bois lamellé-collé, assemblés à l’aide de connecteurs en acier. Les éléments sont préfabriqués, préparés et repérés en amont en « hors site 1D », puis montés en 3D sur le chantier selon un plan d’assemblage. Le système Ki Wood permet ainsi de réaliser la structure sans recourir à un assemblage totalement traditionnel.
Cette approche vise à réduire la complexité de la mise en œuvre et à limiter les interventions sur site. Elle est particulièrement intéressante lorsque les conditions d’accès sont difficiles ou que la durée du chantier doit être maîtrisée.
La préfabrication permet également d’anticiper les besoins en matériaux et de préparer précisément les éléments de structure. Le bois utilisé provient de forêts européennes gérées durablement, avec la possibilité de privilégier des essences françaises selon les projets.
Au-delà de la simplicité du système et de la rapidité d’exécution, les structures sont conçues pour être modulaires et démontables. Elles peuvent ainsi évoluer avec les usages, être transformées ou, dans certaines configurations, démontées puis réutilisées.
Des solutions pour prendre de la hauteur
Si le système Ki Wood peut répondre à des projets variés, l’entreprise cible notamment les extensions et les surélévations en milieu urbain. Ajouter des niveaux à un bâtiment existant ou construire dans une « dent creuse » impose en effet de composer avec des contraintes structurelles, logistiques et spatiales importantes. La légèreté du bois et la simplicité de l’assemblage constituent alors des atouts.
Pour accompagner les projets de plus grande hauteur, Ki Wood a également développé HighKi Wood, un système doté de connecteurs adaptés aux bâtiments de moyenne et grande hauteur. Celui-ci a reçu une évaluation technique européenne en novembre 2022 (CSTB ETA 22/0770), puis en 2024 avec une extension aux bois feuillus tel le hêtre.
Parmi les réalisations marquantes de Ki Wood, Sophie Lunard cite un immeuble de neuf étages avec 36 logements situé au 73 boulevard Poniatowski, à Paris, pour le bailleur social Toit et Joie – La Poste Habitat. Le projet illustre la capacité du système à répondre à une situation urbaine complexe : construire en hauteur sur une emprise contrainte.
« La simplicité d’une solution pour répondre à un projet complexe » résume l’approche défendue par l’entreprise.
Faire évoluer les pratiques de la construction
Pour Ki Wood, l’enjeu est désormais de poursuivre le développement de ses solutions auprès des acteurs de la construction et de démontrer leur pertinence sur des opérations toujours plus variées. En associant conception en amont, préfabrication et assemblage simplifié, l’entreprise entend contribuer à des chantiers mieux maîtrisés et à une utilisation plus flexible des structures.
Sophie Lunard défend une vision pragmatique de l’innovation dans le bâtiment : s’appuyer sur les qualités du bois et sur un système d’assemblage ingénieux pour rendre réalisables des projets urbains qui semblent, au premier abord, particulièrement contraints.